新闻资讯 > 新闻详情
“来自中国的黄金桥梁”活动要点
5/31/2017 admin发布

旧金山湾区的房地产一直是中国人投资的热门选择,但这一局面正在迅速改变。

为了评估当前的情势,尼克松·皮博迪律师事务所于5月2日星期二在旧金山主办了《旧金山商业时报》的“来自中国的黄金桥梁”活动,太平洋联合公司是该活动的协办单位。这项活动集合了华人投资方面的五位专家——其中几人刚刚从中国回来。太平洋联合公司CEO马克·A. 麦克劳克林是小组成员之一,他就华人在旧金山湾区的房地产投资情况发表了看法。

讨论持续了一小时,主要内容如下:

- 自去年年底跌至八年最低点之后,中国货币正随着政府放宽限制而日趋稳定。但是,对中国公民而言,将资金由中国投向美国仍然是一种挑战——除非他们的资金在美国或香港。麦克劳克林讲述了一位中国买家的轶事,他为了购买一处房地产,从各个家人那里收到了将近20笔电汇,每笔金额50000美元。

- 中国的住房房地产买家主要通过抵押资产净值而不是贷款购买房产。

- 中国的买家仍然认为美国房地产是安全可靠的投资,与亚洲的诸多城市相比,旧金山与洛杉矶一类的市场相对廉价。硅谷仍然是受中国购房者欢迎的目的地,他们大多已经有或计划有孩子,而硅谷正毗邻斯坦福大学,且具备创业精神。

- 在投资房地产方面,中国买家与美国买家的观点不同,中国买家会考虑一代人而不是更具体的时间范围。

- 唐纳德·特朗普总统在中国有坚实的支持,因为他是一个商人,但有些人认为他难以捉摸。中国国家主席习近平近日到访佛罗里达州,同特朗普会晤,这被看作是中美两国将保持良好关系的重要一步。

- 特朗普政府提出为投资者延期EB-5签证直至今年晚些时候,这缓解了有关移民美国的担忧。中国的房地产投资者则更关心在美投资的困难。

- 太平洋联合公司首席经济学家塞尔玛·海普在最近的一份分析报告中解释,政府的单页税收政策调整提案在目前仍然不甚明了。一些中国投资者还在观望,等待政策明晰之后再做决定。

本文由太平洋联合原创, 转载请注明出处。